Land plot For sale

Παρουσίαση Επενδυτικής Ευκαιρίας – Οικόπεδο στην Κρήτη

Γενικές Πληροφορίες

Τοποθεσία: Ελλάδα, Νήσος Κρήτη, Περιοχή Αγρινά (κοντά στο Λιμένα Χερσονήσου)

Απόσταση από το Ηράκλειο: 20 χλμ ανατολικά από το κέντρο του Ηρακλείου

Απόσταση από τη Θάλασσα: 1 χλμ (5 λεπτά με το αυτοκίνητο)

Κοντινές Υποδομές:

Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 20 λεπτά οδικώς

Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστέλι: 15 λεπτά οδικώς (ολοκλήρωση το 2025)

Γήπεδο Γκολφ Χερσονήσου: 10 λεπτά οδικώς

Περιγραφή Ακινήτου

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία με πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, μέσα σε έναν υπέροχο ελαιώνα. Το χωριό Αγριάνα περιλαμβάνει μεγάλα οικογενειακά σπίτια, βίλες και παραδοσιακά κρητικά χωριά.

Δυνατότητες Ανάπτυξης

Το ακίνητο έχει λάβει άδεια πολεοδομίας και επιτρέπει την ανέγερση διαφόρων τύπων κτιρίων, όπως:

Πολυτελείς βίλες

Διώροφα κτίρια με μικρές μονάδες διαμερισμάτων

Οργανωμένη στέγαση ηλικιωμένων

Κέντρα ευεξίας και ιαματικά λουτρά

Κέντρα ιατρικής αποκατάστασης

Ειδικά Οφέλη για Επενδυτές

Διπλάσια Δόμηση: Για ανάπτυξη κέντρου αποκατάστασης ή γηροκομείου, η δυνατότητα δόμησης αυξάνεται έως 4000 τ.μ.

Υπέροχο Περιβάλλον: Το περιβάλλον θα είναι άνετα διαμορφωμένο με μία ή περισσότερες πισίνες και άλλες ανέσεις.

Σενάριο Ανάπτυξης

Σε οικόπεδο 4.175 τ.μ., θα αναπτυχθούν έξι (6) ατομικά και ανεξάρτητα οικόπεδα:

Πέντε (5) οικόπεδα περίπου 450 τ.μ. το καθένα

Ένα (1) οικόπεδο 1166 τ.μ.

Κάθε οικόπεδο μπορεί να κατασκευάσει:

Κύριο εμβαδόν 400 τ.μ.

Επιπλέον 80 τ.μ. στεγασμένης βεράντας και βεράντας

Η συνολική κατασκευή του συγκροτήματος θα περιλαμβάνει:

2400 τ.μ. (6 μονάδες Χ 400 τ.μ. ανά μονάδα) εκτός από στεγασμένους χώρους βεράντας και βεράντας

480 τ.μ. στεγασμένους χώρους βεράντας και βεράντας (6 X 80 τ.μ. ανά μονάδα)

Αρχιτεκτονική Προσέγγιση

Τα επισυναπτόμενα αρχιτεκτονικά σχέδια προσφέρουν μία ιδέα για την ανάπτυξη, προβλέποντας μικρές μονάδες ώστε η ανάπτυξη να δημιουργήσει ένα οικείο και αρμονικό σκηνικό χωριού. Οι επάνω όροφοι είναι προσβάσιμοι με εσωτερικές σκάλες και η θέρμανση θα είναι δυνατή από μεμονωμένες μονάδες AC.

Συμπέρασμα

Η επένδυση στο συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει πολλές δυνατότητες ανάπτυξης, ειδικά με την προοπτική διπλάσιας δόμησης για κατασκευή κέντρου αποκατάστασης ή γηροκομείου. Η προνομιακή τοποθεσία, η κοντινή απόσταση από την θάλασσα και τα σημαντικά υποδομές κάνουν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές.

Για περισσότερες πληροφορίες και λεπτομέρειες, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.

Τιμή: €500.000. Hellenic Pearls VIP Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6942456670, email: info@hellenicpearls.com, website: www.hellenicpearls.com

Details

Property ID
8800

Property Size
3417 Sq M